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底價成交!剛剛鹽城拍出2塊地,最高樓面價9000元/㎡!

來源:鹽城房產網    2023-07-06     本站報道 小程序上看 收藏文章
今天鹽城再拍2塊地
總成交13.67億!

NO. 1|壹
通港路北、開放大道西地塊
成交樓面價9000元/㎡

20230901
地塊位置:通港路北、開放大道西地塊
出讓面積:27569㎡
地塊性質:住宅
容積率:1<R≤2.2
成交總價:54587萬元
成交樓面價:9000元/㎡
竟得企業:鹽城佳城置業有限公司
20230901地塊紅線圖
出讓要求:
本次出讓地塊地下負一層建設地下室,開發深度不大于10米,規劃用途為人防和地下停車及設備用房,不計容。
地塊處在老城,坐擁市中心醇熟生活圈層,周邊匯聚了人民公園、新洋港景觀帶等城市稀缺生態資源。同時周邊聚集了鹽城市第二人民醫院、市中醫院、鹽城招商場、城市潮聲路小學、明達初級中學等配套,生活便捷。
目前地塊周邊在售的新房項目有集云文澤府邸、萬泰時代城等,周邊新房房價12000-14500元/㎡。
NO. 2|貳
東進路北、六合路西側地塊
成交樓面價9000元/㎡

20231101地塊
地塊位置:東進路北、六合路西側地塊
規劃用途:住宅
出讓面積:41463㎡
容積率:1.5<R≤2.2
成交總價:82097萬元
成交樓面價:9000元/㎡
竟得企業:悅達地產集團有限公司
20231101地塊紅線圖
地塊規劃要求
1、商業計容面積占總計容面積的2-3%;
2、按總建筑面積的0.4%配套物管用房,按住宅建筑面積的0.3%配套業主活動用房;
該地塊南至東進路,東至六合路,地處城南高鐵組團,地塊周邊商業、教育、醫療、景觀配套成熟,兼得多重利好。
交通配套:東進路、開放大道、六合路、范公路高架等交通要道布局周邊,距高鐵商圈不足1公里,交通出行高效便捷。
教育配套:六合路實驗學校
商業配套寶龍廣場
生態配套鹽瀆濕地公園、水街、串場河景觀帶、海鹽博物館、鹽瀆公園等稠密布局周邊。
地塊周邊新房項目有君啟,新房參考報價18500元/㎡,該地塊未來的入市將為該片區內提供更多的選擇。
今日掛出的兩宗地均為底價成交,原定今日開拍的經開區20230801地塊延期至7月12日上午10點開拍,敬請期待!
———— / END / ————
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樓盤名稱均價時間
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2鳳樾府一房一價12月份
3悅達交投·玖璽臺一房一價11月份
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5新城·云圖時光一房一價11月份
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