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      剛剛鹽城掛出4塊地！最高樓面價11000元/㎡！

      來源：鹽城房產網    2023-07-04     本站報道 小程序上看 收藏文章

      6月底鹽城掛出4幅地塊！

      城中2宗、城西南1宗、城西1宗

      最高起拍樓面地價11000元/㎡

      NO. 1｜壹
      城中
      解放路西、毓龍路北側地塊
      20231401地塊
      地塊位置：解放路西、毓龍路北側地塊
      規劃用途：住宅
      出讓面積：15128㎡
      容積率：2.0＜R≤2.65
      起拍總價：44098萬元
      起拍樓面價：11000元/㎡
      開拍時間：2023年7月28日10點
      20231401地塊紅線圖
      地塊設定最高限價66147萬元和最高競價輪次441輪。
      地塊規劃要求
      1、商業計容面積占總計容面積的3-5%;
      2、所建住宅由亭湖區政府回購 92 套、建筑面積不少于 8750 平方米，回購價格 19304 元/平方米；如配建非機動車庫按不超過 3500 元/平方米限價銷售，由購房合同簽約人自愿購買；商業用房、機動車位由競得人自行依法銷售（地下人防范圍除外）。
      該地塊位于老城區，南至毓龍路、東至解放路城市主要干道，交通出行便利。周邊教育資源豐富，緊鄰毓龍路實驗學校;醫療設施齊全，鹽城市中醫院、第三人民醫院、市兒童醫院均不出1公里范圍;毗鄰金鷹國際購物中心，生活配套齊全，滿足各種需求。。
      目前地塊周邊在售的一手房項目主要為綠城曉風印月、仁恒濱河世紀等，大部分定位為高端改善，新房報價約2.1-2.4萬/㎡。
      NO. 2｜貳
      城中
      開放大道東、躍進路南側地塊
      20231501地塊
      地塊位置：開放大道東、躍進路南側地塊
      規劃用途：住宅
      出讓面積：74842㎡
      容積率：2.0＜R≤2.2
      起拍總價：139955萬元
      起拍樓面價：8500元/㎡
      開拍時間：2023年7月28日10點
      地塊紅線圖
      該地塊位于城中板塊，且緊鄰城南板塊，青年路高架、開放大道等交通要道布局周邊，交通出行高效便捷。地塊周邊有寶龍城市廣場、串場河景觀帶、鹽瀆公園、水街、海鹽博物館等，配套成熟，兼得多重利好。
      目前地塊周邊在售新房主要有綠地香港新天地、城投鳳凰匯天辰府、仁恒濱河世紀、仁恒濱河源、悅達&交投玖璽臺等，參考報價13500-25000元/㎡。
      NO. 3｜叁
      城西南
      鹽瀆路南、開創路東側地塊
      20231701地塊
      地塊位置：鹽瀆路南、開創路東側
      規劃用途：住宅
      出讓面積：52393㎡
      容積率：1.8＜R≤2.2
      起拍總價：85296萬元
      起拍樓面價：7400元/㎡
      開拍時間：2023年8月3日10點
      塊位于城西南板塊，緊鄰城市主干道開創路、鹽瀆路，出行便捷；周邊有吳抬路學校、鹽都區實驗學校、鹽城市第一初級中學、吾悅廣場、小馬溝生態長廊、麗都公園等生活配套，十分便捷。
      目前，在售新房有中海華樾、融創鹽城壹號府等，參考價格16000-20000元/㎡。此外還有溫州時代地塊和保利地塊均未啟動。
      NO. 4｜肆
      城西
      東進路北、開創路東側
      20232201地塊
      地塊位置：東進路北、開創路東側
      規劃用途：住宅
      出讓面積：152263㎡
      容積率：1.8＜R≤2.3
      起拍總價：210604萬元
      起拍樓面價：6014元/㎡
      開拍時間：2023年8月4日10點
      塊位于城西板塊，緊鄰開創路、東進路，交通暢達；教育上有東進路學校、潘黃實驗小學；生態環境方面有鹽龍體育公園、小馬溝生態綠廊；商業上有萬達廣場、騰飛路特色商業街等，城西片區生態宜居特征日益凸顯。
      地塊周邊目前在售新房主要有招商雍華府、都會壹號等，參考價格11500-27000元/㎡。
      土地出讓，意味著土拍又要來了！這次，究竟這些土地會花落誰家呢？敬請期待！
      ———— / END / ————
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