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我們等來了正式官宣
央行降息！LPR又又又下調了！
本輪下調10個基點
5年期以上LPR為4.2%
NO.1 | 壹
MLF和LPR雙雙下調
鹽城房貸利率將會下降
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
這是2023年以來，央行首次下調5年期以上LPR，貸款市場報價利率（LPR）也正式結束連續9個月的“按兵不動”。房貸利率一再下降，買房人的購房成本在切切實實降低！
對于購房者來說，無疑是一個重磅利好！
本次LPR下調已在市場預期之中。以貸款100萬、等額本息30年計算，4.30%降到4.20%，總利息節省約2.11萬元，月供少了約58.54元。
按照央行和銀監會的規定，首套房房貸利率，可以在LPR的基礎上最高減20個基點，這就是說，鹽城首套房貸利率又能下調！
按目前來看，5年期以上LPR為4.2%，意味著接下來鹽城首套房商貸利率為3.7%（LPR-50bp），二套房商貸利率為4.8%（LPR+60bp）。
其實，這次降息也在預料之中。因為6月15日，央行開展了2370億元中期借貸便利（MLF）操作和20億元公開市場逆回購操作。MLF利率下調10個基點至2.76%，7天期逆回購利率也已調降10個基點至1.90%。
眾所周知，MLF利率的上調或下調，一般都會傳導至LPR利率，并最終影響貸款利率。
NO.2 | 貳
購房補貼截止時間6月30日
抓住當下購房窗口期
市區購買新建商品住房補貼以及南海未來城專項扶持政策，截止至2023年6月30日，補貼已經進入倒計時。
對于買房人來說，當前無論是購房門檻還是成本都已經大降，低利率是難得的窗口期，看到心儀的樓盤可以考慮出手了。總之，利好政策支持購房，迎來窗口期機會，大家要把握住了！
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