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規劃調整、案名更改!鹽城這個樓盤迎來新生

來源:鹽城房產網    2023-06-12     本站報道 小程序上看 收藏文章

今年5月29日,2023年全市城鄉建設第二批重點項目暨青年路人才公寓二期開工活動舉行。其中位于高新區磚瓦廠地塊傳來新的動態。
NO. 1|壹
1500套房源
公開招標改為單一來源采購
高新區磚瓦廠地塊位于鹽龍街道蟒蛇河南、鹽寧高速西、蟒南路北側,據了解,地塊于2012年就已經出讓,開發企業為江蘇榮泰建設集團有限公司,是鹽城本土開發商。
地塊案名為紫玉墅,用地面積約143畝,商業占比5%,容積率1.8。主要由高層、多層、洋房以及別墅組成。
然而項目地塊出讓至今,一直沒有明顯的進展。
此前由政府發布的團購1500套商品房源,解決部分安置缺口規劃也已落地。申請將采購方式由公開招標改為單一來源采購,擬定供應商為江蘇榮泰建設集團有限公司。
△采購公示 來源鹽都官網
根據鹽龍街道團購商品房的信息公示,老磚瓦廠地塊也正式成為了官方團購商品房的項目之一,房源團購價9170元/㎡。
采購預公告 來源鹽都官網
NO. 2|貳
案名更改
計劃2025年3月竣工
近期,全市城鄉建設第二批重點項目暨青年路人才公寓二期開工!鹽都5個項目參加集中開工,其中就有高新區磚瓦廠地塊項目。
根據公示,高新區磚瓦廠地塊案名更改為聚龍豪庭,項目位于鹽龍街道蟒蛇河南、鹽寧高速西、蟒南路北側。用地面積94381平方米,項目總建筑面積224225平方米,計劃建設住宅1552套,計劃總投資15億元,年度計劃投資7億元,2025年3月竣工。
聚龍豪庭鳥瞰圖
從地圖上可以看到項目位于高新區板塊,緊鄰張莊鎮。周邊還有振興路、大慶路、鹽靖高速等交通道路,項目北側就是蟒蛇河、張莊鎮初級中學、張莊小學。
目前周邊配套相對比較薄弱,周邊在售的一手房項目相距較遠,主要有位于張莊的溪林雅居、領秀華庭以及合景匯悅城等項目,價格7500-11500元/㎡。
雖然地塊周邊配套有待改善,但項目成功盤活閑置的土地資源,解決了大批高新區拆遷戶的安置缺口,這對于整個高新區的樓市也將產生重要影響,期待后續的開發 。
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